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유찰 4회
🌳임야
법정지상권
맹지
제천지원
2024타경5829
충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1
1,524,694,000원
624,514,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,493,511,986원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.29
2024.05.01
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 미등기 건물 2동, 시멘트콘크리트 구조물, 경계 석축, 수목 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 경계 석축 및 수목 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 경계 석축 및 수목 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 창고 1동 및 수목 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정624,514,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰780,643,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰975,804,000원
- • 2025.11.24 (10:00)매각975,804,000원
- • 2025.07.21 (10:00)매각975,804,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰1,219,755,000원
- • 2025.04.28 (10:00)변경1,219,755,000원
- • 2025.02.03 (10:00)변경1,219,755,000원
- • 2024.12.16 (10:00)유찰1,524,694,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자한OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자제OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자반OOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 가등기권자주OOOOOOOO
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 지상권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주유소, 근린생활시설(음식점외), 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도(38번)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형(기호1,3,4) 및 사다리형(기호2)이며, 남측 도로와는 등고이나 북측 후면보다 약 10미터 내외의 옹벽공사된 평탄한 토지로 기호(1,2)는 주유소시설 허가부지로 건축물공사가 진행되다 중단된 상태이며, 기호(3,4)는 허가 취소되어 원상 회복중인 토지로 지상에 수목(측백나무)이 식재되어 있음.
인접 도로상태
기호(2,3)는 지적상 맹지이며, 기호(1,4)는 노폭 약35m 내외의 국도(38번)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법> 기호(2,3):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 외관 및 실측을 기준으로하여 구조.규모.현상 및 공사진척도 등을 참작하여 평가하였으며, 기호(ㄷ)는 지하부분 기초공사 중임.
공부와의 차이
기호(1-4)는 지목이 임야이나, 실제는 기호(1,2)는 건축허가를 득한후 공사 진행하다 중단된 토지이며, 기호(3,4)는 허가 취소되어 원상회복 중인 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.