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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 68
    유찰 6회
    🌳임야
    분묘기지권
    우선매수신고
    제천지원
    2024타경1834
    충청북도 제천시 수산면 구곡리 산14
    78,504,050원
    20,579,000원
    74%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    29,046,498원(인근 낙찰가율 37% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    43,050,470원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.15

    위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-2가 아닌 구곡리 55-7로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)

    위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-3이 아닌 구곡리 55-8로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)

    위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산14가 아닌 구곡리 77-1로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)

    위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.

    위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며, 또한 일부 도로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.

    위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.

    위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 도로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      20,579,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      25,724,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      32,155,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      40,194,000원
    • • 2025.11.03 (10:00)유찰
      50,242,000원
    • • 2025.09.22 (10:00)유찰
      62,803,000원
    • • 2025.08.11 (10:00)유찰
      78,504,050원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      장OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      제OO(OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 제천시 수산면 수산리 소재 "수산초등학교" 북측 근거리에 산재하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 지곡로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1-10): 부정형의 토지로서 자연림으로 이용되고 있으며, 별첨 "지적개황도. 사진용지" 와 같이 분뇨(9기)가 소재하고 있음.

    인접 도로상태

    기호(1,2,4): 서측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접함. 기호(3,9): 북측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(5): 동측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접합. 기호(6,7): 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(8): 북측으로 노폭 약 7-8, 남측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(10): 북서측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로 및 남측으로노폭 2-3미터의 비포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,3,4,6,9):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법> 기호(2,5,8):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(7):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10):계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,임업용산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없음.

    공부와의 차이

    본건중 기호(1-3)은 종전지번 산9-2, 산9-3, 산14.이었으나 지적재조사완료(2023.09.05.)되어 55-7, 55-8, 77-1, 으로 지번 변경되었습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    1,388,532,079원
    평균매각가
    372,007,429원
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    4.9회