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유찰 7
🏬근린생활시설
제천지원
2024타경947
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층117호 (강제동,더캐슬몰)
217,900,000
45,698,000
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
52,296,000(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
63.43(19.19평)
건물면적
40.8(12.341999999999999평)
₩ 청구액
656,785,383원
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현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.26

위 부동산은 현재 공실 상태로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관계는 미상임.

위 부동산은 현재 공실 상태로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관계는 미상임.

위 부동산은 현재 공실 상태로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관계는 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    45,698,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    57,122,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    71,402,000원
  • 2026.01.05 (10:00)변경
    71,402,000원
  • 2025.10.13 (10:00)변경
    71,402,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    89,252,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    111,565,000원
  • 2025.06.09 (10:00)유찰
    139,456,000원
  • 2025.04.28 (10:00)유찰
    174,320,000원
  • 2025.03.17 (10:00)유찰
    217,900,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    청OOOOOO
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    중OOOOOOOO OOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    윤OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    제OOOO
  • 압류권자
    제OO(OOO)
  • 교부권자
    제OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    제OO(OOO)
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강저농공단지" 북측 "KTX중앙선철도" 북측 인근에 위치하고 있는 "더캐슬몰" 에이동(A) 1층 108호(전유면적 65.04㎡)외 2개호 구분점포이며, 주위는 준공업지역의 상가지대,중소규모 공장,창고시설 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건 구분점포(기호1-3)까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위 치하고 있는 등 교통사정 보통임.

건물의 구조

본건 구분점포는 2021.12.13자로 사용승인된 "제1종근린생활시설(소매점)"로서 일반철골구조 콘크리트지붕 단층 건내 1층 108호 외 2개호로서 외벽:컨튼월 및 알미늄복합 판넬 등 마감. 내벽:판넬,콘크리트 등 마감 바닥:몰탈 미장 등 마감 창호:복층 유리창호

이용상태

본건 구분점포(기호1-3)의 이용상태 및 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임. 기호1(1층 108호): 공실 기호2(1층 117호): 공실 기호3(1층 118호): 공실

설비내역

위생설비,소화경보 설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 구분점포(기호1-3)가 소재하는 토지는 가장형으로 제1종근린생활시설(소매점) 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 구분점포가 소재하는 토지 동측으로 소로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,고도지구,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률)

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 구분점포(기호1-3)는 각각 공실상태이며, 임대관계는 미상임

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
332,318,330
평균매각가
78,561,500
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.5

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