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유찰 10회
🏬근린생활시설
유치권
제천지원
2024타경855
충청북도 제천시 의림대로2길 9, 지하2층1호 (화산동,삼익상가아파트)
246,000,000원
26,414,000원
89%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
68,880,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
33.0581㎡(10.00007525평)
건물면적
456.15㎡(137.98537499999998평)
₩ 청구액
280,914,486원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.02
2024.07.09
2024.07.16
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,414,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰33,018,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰41,272,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰51,590,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰64,488,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰80,610,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰100,762,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰125,952,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰157,440,000원
- • 2025.03.24 (10:00)유찰196,800,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰246,000,000원
당사자 내역
- • 채권자단OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자제OO
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 유치권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 제천시 영천동 및 화산동 소재 "제천역" 북동측 인근의 "삼익상가아파트" 건물내에 위치하며, 주위는 제천역, 시장, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 삼익상가아파트 지하 주차장까지 차량 진입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 건물 중 제지하2층 1호 및 제지하1층 제29호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 인테리어 마감, 타일 마감 등. 창 호 : 새시 창호 등.
이용상태
대상물건1 : 대상물건1 목욕장의 부대시설로서, 휴게실, 주방, 사우나, 기계실 등으로 이용중임. 대상물건2 : 목욕장으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 난방 및 급탕설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의부정형 토지로서 주상용 건물로 이용중임.
인접 도로상태등
현황 남서측으로 중로한면, 남동측으로 세로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화산동 237-19 : 도시지역, 일반상업지역(2021-06-04), 방화지구(2021-06-04), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중심시가지) 화산동 207-6 : 도시지역, 일반상업지역(2021-06-04), 방화지구(2021-06-04), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2021-06-04)(완료)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역(중심시가지)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 대상물건1 지하2층1호는 대상물건2 지하1층29호와 불가분의 관계로서 어떠한 이유에서 대상물건1,2의 소유권 등이 달라질 경우 대상물건1,2의 효용 등에 여향을 미쳐 가격의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.