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유찰 9회
🌳전
농지취득
우선매수신고
맹지
제천지원
2024타경572
충청북도 단양군 영춘면 오사리 318-4
32,366,400원
4,344,000원
87%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
8,738,928원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,770,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.08
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정4,344,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰5,430,000원
- • 2025.12.15 (10:00)매각5,430,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰6,787,400원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰8,484,300원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰10,605,400원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰13,256,800원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰16,571,000원
- • 2025.03.24 (10:00)유찰20,714,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰25,893,000원
- • 2024.12.30 (10:00)유찰32,366,400원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자단OO(OOO)
- • 교부권자광OOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 영춘면 오사리 소재"화산마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 (지목상 "전"2필지, 현황 임야화된 "묵전")이며, 주위는 주택,농경지,과수원,임야 등으로 형 성된 산간 농경 및 임야지대로서 주위환경은 다소 열세함.
교통상황
본건 토지(기호1,2)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황은 불편함
형태 및 이용상태
본건 토지(기호1,2) 각각 형태는 부정형으로서 지목이 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전" 상태임.
인접 도로상태
본건 토지(기호1,2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
본건 토지(기호1,2) 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지(기호1,2) 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
146,797,500원
평균매각가
38,589,318원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회