본건은 충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙고속도로 제천톨게이트(충주방향)" 북측 인 근에 위치하고 있는 부동산(지목상 "전" 1필지,"답" 1필지,주차장용지 2필지)이며, 주위 는 고속도로 톨게이트 및 국도주변으로서 주택,주상용부동산,농경지,과수원,창고시설,중소규 모 공장,임야 등으로 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 토지(기호1-4)는 고속도로톨게이트 및 국도주변에 위치하고 있으며, 기호3토지는 세로 (가) 도로와 접하고 있으며,기호1,2,4토지는 기호1토지를 통하여 접근 가능하므로 교통상황 은 무난함

기호1토지:토지 형태는 부정형이며, 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이며, 현황은 일부 휴경지, 일부 인근 토목공사에 임시적으로 이용하고 있음. 기호2토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"이나 휴경지임. 기호3토지:토지 형태는 부정형이며, 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "주차장" 으로서 서측은 주차장, 동측은 컨테이너 보관소, 자재 및 폐자재 보관하는 장소로 이용하고 있으며, 북측 일부는 경사면, 북서측 일부에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠(컨테이너주택,약24.5㎡)이 소재하고 있음. 기호4토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "주차장"이나 현황은 일부 경사면, 일부 인근 토목공사에 이용하는 것으로 보여지나 정확한 지적 경계 및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요합니다.

※기호1,2,4토지: 기호3토지를 이용하여 접근 가능함 ※기호3토지: 지적도상 남측으로 광로와 접하고 있으나 현황은 고속도로톨게이트 주변으로 현황 세로(가) 도로와 접하고 있음.

기호1,2,4토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률) 기호3토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)

※기호3토지 북서측 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(컨테이너주택,약24.5㎡)이 소재 하고 있으나 이동식구조 이므로 평가하지 않았으며,토지에 영향 없을 것으로 사료되며, 동측에 컨테이너 보관소, 자재 및 폐자재 보관하고 있음.

※기호2토지:공부상 지목이 "답"이나 현황은 휴경하고 있는 "전 기타"임. ※기호3토지:공부상 지목이 "주차장"이나 현황은 일부 경사면, 일부 인근 토지 토목공사에 이용하고 있는 것으로 보여지므로 정확한 지적 경계 및 이용상황 파악을 위해서 는 측량이 필요하므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

임대관계 미상임.