0 / 15
유찰 3회
📍전
법정지상권
농지취득
제천지원
2023타경6115
충청북도 제천시 신월동 1136-29
74,928,000원
47,954,000원
36%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
38,213,280원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,571,777원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.06.22
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 부 박성돈에게 확인한바 채무자 소유 및 점유중이라고 주장함.
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 부 박성돈에게 확인한바 채무자 소유 및 점유중이라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 채무자 소유라고 부 박성돈이 주장함.
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 부 박성돈에게 확인한바 채무자 소유 및 점유중이라고 주장함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정47,954,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰59,942,400원
- • 2026.03.09 (10:00)변경47,954,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰59,942,000원
- • 2025.11.03 (10:00)매각59,942,000원
- • 2024.04.15 (10:00)매각59,942,000원
- • 2024.03.04 (10:00)유찰74,928,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자제OOOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 지상권자제OOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호1-3)은 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물 도매시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 아파트단지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 북측 인근으로 왕복 4차선의 용두대로가 통과하며, 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 임야기타, 기호(2): 주거나지, 기호(3): 전으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
기호(1)은 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1-3)은 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있으나, 인접지 소유자의 사도로서 통행에 제한이 있을 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,자연녹지지역,소로(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호(2-3):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,572,368,197원
평균매각가
807,351,667원
매각가율
51%
평균유찰횟수
4.8회