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신건
🏢아파트
충주지원
2026타경30109
충청북도 음성군 대소면 태생리 765 대소웰메이드타운 108동 17층1701호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
167,000,000원
167,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
136,940,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.10㎡(12.43평)
건물면적
74.855㎡(22.6436375평)
₩ 청구액
107,063,475원
현장조사서
조사일 :
2026.03.03
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황 은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상20층 건물내의 제17층 제1701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 · 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각각 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2024-12-13), 지구단위계획구역 (2015-05-08)(지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014- 02-28)(중(집)3-6)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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