1 / 12
신건
🏘️다세대주택
충주지원
2026타경30105
충청북도 충주시 지현동 1521 영하이츠타운 3동 4층401호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
127,400,000원
127,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,180,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
73.695㎡(22.292737499999998평)
₩ 청구액
63,426,301원
현장조사서
조사일 :
2026.03.03
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
전입세대확인서상 채무자 및 소유자 전입.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "지현동성당" 남측 인근에 위치하고 있는 "영하이츠 타운(다세대주택)" 3동 4층 401호이며, 주위는 다세대주택,연립주택,단독주택,다가구주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경 보통임.
교통상황
본건 소재 다세대주택까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치 하고 있는 등 교통사정 보통임.
건물의 구조
본건은 2010.07.07자로 사용승인된 다세대주택으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 04층 401호로서 외벽: 연와벽돌 치장 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창.
이용상태
본건은 다세대주택(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임.
설비내역
개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건 다세대주택이 소재하는 토지의 형상은 부정형이며,1개동 다세대주택 건물 부지로 이용 하고 있으며. 본건이 소재하는 영하이츠타운은 인근 토지 및 인접토지에 5개동 다세대주택이 단지형태로 되어 있음
인접 도로상태등
본건 다세대주택이 소재하는 토지는 남동측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관 한법률)
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...