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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
충주지원
2026타경30082
충청북도 충주시 직동 23
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
76,798,000원
76,798,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,415,260원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,318,884원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 직동 소재 "발치고개" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지 외곽 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 본건에 접하여 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 북서측으로 하향 경사진 부정형 토지로서 현황 휴경지 상태로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 2차선포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-06-17)(중로3-17)(접합) , 가축사육제한 구역(일부제한구역 1,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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