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신건
🌳답
충주지원
2026타경30022
충청북도 음성군 감곡면 오향리 816-5
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
349,125,000원
349,125,000원
신건
AI 예상낙찰가
188,527,500원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
262,336,092원
현장조사서
조사일 :
2026.01.20
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 ‘감곡초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 가장형 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약15m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(1), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-30)(중(보)2-1)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '사진용지' 에서와 같이 이동식 화장실이 소재하고 있으나, 이동이 용이할 것으로 보아 별도로 평가하지 아니하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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