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신건
🌳전
농지취득
충주지원
2026타경70
충청북도 음성군 소이면 충도리 745
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
127,708,000원
127,708,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,962,320원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,423,988원
현장조사서
조사일 :
2026.04.16
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 소이면 충도리 소재 "충도저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형의 토지로 완경사지대 "전"으로 이용중이고, 일부 "도로"임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 본건 일부를 포함한 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"참조바람.
공부와의 차이
본건 일부는 현황 "도로"(지적개황도 참조)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상의 제시외 벌통(사진용지 참조)은 이동이 용이한점 등을 감안하여 평가에서 제외하였음.
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