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신건
📍답
농지취득
충주지원
2026타경42
충청북도 음성군 소이면 후미리 1247 가동
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
1,662,126,800원
1,662,126,800원
신건
AI 예상낙찰가
864,305,936원(인근 낙찰가율 52% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,088,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04

현장에서 임차인 네오팜홀딩스(주) 농업법인 대표 양성수 만나 면담한바 목적물 임차인이 전세5억에 임차하여 점유 사용중이라 진술받음.
상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

현장에서 임차인 네오팜홀딩스(주) 농업법인 대표 양성수 만나 면담한바 목적물 임차인이 전세5억에 임차하여 점유 사용중이라 진술받음.
상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

현장에서 임차인 네오팜홀딩스(주) 농업법인 대표 양성수 만나 면담한바 목적물 임차인이 전세5억에 임차하여 점유 사용중이라 진술받음.
상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

현장에서 임차인 네오팜홀딩스(주) 농업법인 대표 양성수 만나 면담한바 목적물 임차인이 전세5억에 임차하여 점유 사용중이라 진술받음.
상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

현장에서 임차인 네오팜홀딩스(주) 농업법인 대표 양성수 만나 면담한바 목적물 임차인이 전세5억에 임차하여 점유 사용중이라 진술받음.
상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

현장에서 임차인 네오팜홀딩스(주) 농업법인 대표 양성수 만나 면담한바 목적물 임차인이 전세5억에 임차하여 점유 사용중이라 진술받음.
상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

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상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

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상가임대차현황서상 네오팜홀딩스(주) 농업법인 등재.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 소이면 후미리 소재 ‘현대중공업사원아파트’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로 건부지(버섯재배사)로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 구거부지를 통해 노폭 약3m 내외의 현황도로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2018-12-28)(농림지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;버섯재배사부지&apos;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호1 ~ 13 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬 마감등임. 바닥 : 콘크리트 마감등임.

이용상태

기호1 ~ 13 : 버섯재배사(가격시점 현재 공실상태임)로 이용중임.

설비내역

급수용 배관시설 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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