본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성고등학교" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로(시장로, 중앙로, 수정로), 음성공용 버스터미널 및 노선버스정류장이 소재하며 버스정류장까지의 거리, 노선, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 무난시 됨.

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.

본건 서쪽 및 북서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

준주거지역(2018-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(소(국)2-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(소(국)2-29)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2020-10-05)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

본건 일련번호 1) 지상에 조경수가 소재하나 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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임대관계는 미상임.

일련번호 2) : 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로 외벽: 목재 마감 등. 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

일련번호 2) : 1층 근린생활시설, 2층 단독주택으로 이용 중임.

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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임대관계는 미상임.