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신건
🏢아파트
충주지원
2026타경36
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 108동 4층405호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
161,000,000원
161,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
127,190,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.05㎡(14.84평)
건물면적
59.9941㎡(18.14821525평)
₩ 청구액
170,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.11
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 '중앙탑고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상20층 중 제4층 제405호로서, 외 벽 : 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 노폭 약 25m내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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