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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
충주지원
2026타경34
충청북도 충주시 수안보면 온천리 산18-4
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
569,843,000원
569,843,000원
신건
AI 예상낙찰가
256,429,350원(인근 낙찰가율 45% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.03.04

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "관동문화마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 자연림 및 전, 답 등의 농경지, 영농이 불리한 농지 등이 혼재된 순수 농촌지대임.

교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3) 토지는 부정형의 완경사로 임야로 이용중이고, 기호(4)~(9) 토지는 완경사의 휴경지상태임.

인접 도로상태

기호(2)는 북측으로 로폭 약2m 내외의 콘크리트 포장된 도로로 접근 가능하고, 그 외 기호(1) 및 기호(3)~(9)토지는 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 기호(2), (3) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 기호(4), (9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 기호(5), (8) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 기호(6), (7) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

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