본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 "충주용산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 4필 일단의 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중 임.

기호(1~4) : 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호(1,3) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1 -7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2019-09-20)(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1 -7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임.

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- 임대관계 미상임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건으로서, 외 벽 : 석재타일붙임 및 전면 통유리 마감 등임. 내 벽 : 석재타일붙임 및 내부인테리어 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

근린생활시설로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

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본건 건물은 공부상 지하1층, 지상1층으로 표기되어 있으나, 기준시점 현재 서측으로 접한 광대로변과 대체로 등고평탄한 지상1,2층의 형태인바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바 람.

- 임대관계 미상임.