목적물에 상가건물임대차 현황서를 열람한바 주식회사 다한산업으로 하는 등록된 자가 있으나, 위 사람을 만나거나 연락을 취할수 없어 임차권 존부도 불명임
위 목적물에는 소유자 조성행이 거주를 하고 있었고, 전입세대 주민등록표등본상 미전입 상태임.
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 "금왕읍 행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모근린생활시설, 전원주택, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지방도변 읍소재지 인근 지대임.
본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 남측으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
기호(1)~(6)은 6필 일단의 부정형 토지로 체육시설 용지로 이용중임. 기호(7), (9)~(13)은 부정형의 토지로 도로로 이용중임. 기호(8)은 부정형의 토지로 주거나지로 이용중임.
기호(1)~(6)은 일단으로 이용중으로 남측의 소로와 동측 및 서측으로 세로와 접함. 기호(8)은 지적도상 맹지임. 기호(7), (9)~(13)은 본건이 도로임.
기호(1)~(13) : 도시지역(2018-12-28), 도시지역(2018-12-28), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.
기호(8)은 공부상 지목 "답"이나 현황 건축자재 등이 적치되어 있으며 "주거나지"이고 기호(9)~(13)은 공부상 지목 "체육용지"이나 현황은 "도로"임.
-
기호(14): 철골조 판넬지붕 2층건으로 (사용승인일은 1994.10.26, 일부 2002.04.30 증축) 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감 바 닥 : 에폭시, 데코타일 마감 등 기호(15) : 조립식 판넬지붕 단층건으로(사용승인일은 1996.07.15) 내,외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등 기호(16) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일은 2011.04.13) 외 벽 : 사이딩 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 등 바 닥 : 장판마감 등
기호(14) 1층 : 볼링장 2층 : 근린생활시설(놀이시설 등) 기호(15) : 창고 기호(16) : 주택으로 이용중임.
기호(14), (16)에 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음.
후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
기호(15)는 공부상 사무실이나 현황은 창고이고, 기호(16)은 공부상 운동시설이나 현황은 주택으로 이용중임.
본건 건물 중 기호(14)의 1층은 볼링장으로 이용중으로, 볼링장 운영을 위하여 레인, 핀덱, 핀세터 등 볼링운영 설비가 건물내부에 설치되어 있고, 이들 설비는 바닥, 구조체 등과 일체로 설치되어 본건 건물이 볼링장으로서의 효용을 발휘하는데 필수적인 기능을 수행하고 있으므로, 건물(14)에 포함하여 일체로 평가하였음.