본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 일원에 조성된 "충주기업도시" 상업지역에 위치하고 있는 "시그니처시티(오피스텔)" 5층 560호 및 8층 868호이며,주위는 상업지역의 나지,공업용 부동산,아파트단지(상일파라뷰그랜드센트럴아파트)로 형성된 지역으로서 오피스텔로서의 주 위환경은 보통임

본건 오피스텔이 소재하는 곳까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.

본건은 2020.12.31자로 사용승인된 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로서 철근콘크리트구 조 철근콘크리트지붕 지상12층/지하4층 건내 5층 560호(기호1) 및 8층 868호(기호2)로서 외벽: 석재붙임 및 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시페어그라스창

1)기호1(5층 560호): 업무시설(오피스텔)로 이용하고 있음 2)기호2(8층 868호): 업무시설(오피스텔)로 이용하고 있음

본건 오피스텔은 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,화 재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

본건 오피스텔이 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 형상은 사다리형이며, 업무시설(오피스 텔) 및 근린생활시설 건물(지상12층/지하4층) 부지로 이용하고 있음.

본건 오피스텔이 소재하는 토지의 인접 도로 상태는 북동측으로 중로와 접하고 있으며, 동측 으로 보행자 도로와 접하고 있으며, 남측 및 서측으로는 본건 소재 토지와 도로(대로) 사이 에 공공용지가 있음

1)화곡리 1207: 도시지역,일반상업지역),지구단위계획구역(2025-08-29),중로2류(폭 15m~20)(2020-03-27)(중 로2-주덕11)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률), 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형 기업도시)(기업도시개발특별법) 2)화곡리 1208: 도시지역,일반상업지역),지구단위계획구역(2025-08-29),보행자 전용도로(2020-03-27)(소로3 -주덕58)(접함),중로2류(폭 15m~20)(2020-03-27)(중로2-주덕11)(접함),가축사육제한구역(전 부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률),기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식 기반형 기업도시)(기업도시개발특별법)

없 음

본건 전체(기호1,2) 임대관계 미상임.