pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
신건
🏢아파트
충주지원
2025타경31025
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 109동 14층1402호
158,000,000
158,000,000
신건
AI 예상낙찰가
124,820,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.27(14.90평)
건물면적
59.8332(18.099543평)
₩ 청구액
115,666,254원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.07

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    158,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 주택임차권자
    강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 충주기업도시내 주택지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건중 제14층 제1402호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 인조석 붙임. 내벽 : 벽지 및 인테리어 내장재 마감 등. 창호 : 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사로 아파트 및 근린생활시설건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20m 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 중로1류(폭 20m~25m) (2020-03-27) (중로1-중앙1)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
54
평균김정가
192,579,630
평균매각가
149,039,324
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...