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유찰 1
🏢아파트
충주지원
2025타경31016
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 111동 15층1502호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
171,000,000
136,800,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
135,090,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.27(14.90평)
건물면적
59.8332(18.099543평)
₩ 청구액
143,541,356원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 "충주중앙탑중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 학교 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제15층 제1502호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 중로 1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역 (2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현관문에 장기 관리비 미납에 관한 안내문이 부착되어 있습니다.

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