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신건
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경30999
충청북도 음성군 감곡면 영산리 46
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
383,530,000원
383,530,000원
신건
AI 예상낙찰가
207,106,200원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
357,169,534원
현장조사서
조사일 :
2026.01.02
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 영산리 소재 "영촌저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 현황 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 본건 일부를 포함한 폭 3m 내외의 포장도로, 남서측으로 본건 일부를 포함한 폭 3m 내외의 현황 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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