pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
유찰 1
🏠대지
충주지원
2025타경30991
충청북도 음성군 감곡면 오향리 220-12
55,784,000
44,627,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,701,760(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
170,850,629원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.26

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 주민등록표등본상 기순담를 세대주로는 하는 전입자가 있으나, 이 사람도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    44,627,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    55,784,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO(OOOO)
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    엠OOOOO OOOO
  • 점유자
    기OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "음달말마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북서측으로 세로가의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 항공사진상으로는 대상물건1 건물이 대상물건2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨.

건물의 구조

흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택(현황은 조적조 강판기와지붕)으로 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등 창 호 : 샛시 창호 등

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 전기설비, 급.배수설비 등

부합물 및 종물

건물개황도 참조

공부와의 차이

공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나 현황 조적조 강판기와지붕임,

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 항공사진상으로는 대상물건1 건물이 대상물건2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...