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신건
📍동물및식물관련시설
충주지원
2025타경30990
충청북도 음성군 맹동면 마산리 562
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
2,637,877,990
2,637,877,990
신건
AI 예상낙찰가
1,398,075,334(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
2358.03(713.304075평)
₩ 청구액
2,255,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가건물임대차현황서상 (주)현대바이오테크, 선진테크(주), (주)우명바이오테크 등재

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가건물임대차현황서상 (주)현대바이오테크, 선진테크(주), (주)우명바이오테크 등재

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 맹동면 마산리 소재 "마산교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 농경지, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "동.식물관련시설 및 근린생활시설 건부지" 로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물의 구조

기호(2) : 철골조 철골트러스지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

기호(2) : 동.식물관련시설 및 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기호(2) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람.

공부와의 차이

기호(3) : 일반건축물대장장 건축물해체완료신고(변동일 2022.08.31)에 따른 일부 말소 (일반철골구조, 경비실,방 17.73㎡)되었는바, 현황 멸실부분은 감정평가 외 하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

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