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신건
🌳전
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30989
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-10
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
293,990,000원
293,990,000원
신건
AI 예상낙찰가
158,754,600원(인근 낙찰가율 54% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
425,829,700원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 맹동면 본성리 소재 '본성2리경로당' 동측 및 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 공장 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 사다리형, 평지로서 '전'으로 이용중임. 기호(3) : 부정형, 평지로서 '전'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 기호(3) : 북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;사진용지&apos; 참고 바람.

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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