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유찰 2회
🌳임야
특별매각조건
충주지원
2025타경30975
충청북도 충주시 금가면 하담리 산16
139,243,000원
89,115,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,368,510원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,657,190원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정89,115,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰111,394,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰139,243,000원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 ‘동충주IC’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 경사지로 자연림 및 일부 전, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측 일부는 노폭 약2m 내외의 현황도로임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 홍수관리구역(홍수관리구역/한강(팔당댐-충주댐))<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
239,977,000원
평균매각가
134,890,333원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.7회
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