2025타경30973 - 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 182-2

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신건

📍답

충주지원

2025타경30973

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 182-2

입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8

676,941,000원

신건

AI 예상낙찰가

311,392,860원(인근 낙찰가율 46% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산임의경매

용도

📍답

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

4,844,069,385원

현장조사서

조사일 :

2025.12.18

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 '주덕버스터미널' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형, 평지로서 '주거나지'로 이용중임. 기호(2) : 세장형, 평지로서 '답'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지' 참고 바람.

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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