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유찰 3회
🌳대지
충주지원
2025타경30967
충청북도 충주시 충인동 58
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
418,560,000원
214,302,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
288,806,400원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
269,547,716원
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 충인동(충의동) 소재 "자유시장 " 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전동시장인 자유시장, 각종 점포 상가 및 주상용부동산으로 형성되어 있는 시장주변 상가지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로 접면도로와 등고이며 기존건물이 철거된 상업나지 상태로 지상에 건물폐자재가 다량 적치되어 있음.
인접 도로상태
북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 남측으로 지적상 맹지이나 로폭 약2미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(소로3-332)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 건물폐자재가 다량 적치되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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