본건은 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "창동마을" 인근 및 내에 위치하고 있는 부 동산이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,창고시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보 통임.

1)기호1토지: 로폭 약2m의 비포장 농로와 접하고 있어 농기계기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 소로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.

1)기호1토지: 토지의 형태는 부정형이며, "전"으로 이용하고 있으며, 타인이 설치하여 이용 하고 있다고 탐문조사되는 비닐하우스 3개동이 소재하고 있음 2)기호2토지: 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있으며, 동측 일부 는 텃밭으로 이용하고 있음.

1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약2m의 비포장 농로와 접하고 있음 2)기호2토지: 북동측으로 소로와 접하고 있음

1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역 500m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역 500m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

※기호1토지: 타인이 설치하여 이용하고 있다고 탐문조사되는 비닐하우스 3개동(각각 철파이 프골조 비닐덮개,약270㎡)이 소재하고 있음

없 음

"건물감정평가요항표" 참조

※본건 건물(기호3): 1917년에 사용승인 받은 목조 스레트지붕 단층 주택으로서 외벽: 훍벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 목재창

본건 건물은 1917년 사용승인 받은 주택이나 장기간 공가이며, 노후하여 주택으로 이용할 수 없을 것으로 판단됨

본건 건물은 아궁이 구조의 난방설비 되어 있으나 장기간 공가이며, 노후하여 사용 불능으로 판단됩니다

㉠: 흙벽돌조 스레트지붕 단층,창고, 약6㎡(노후하여 경제적 가치 없음으로 평가함)

없 음

본건 전체 임대관계 미상임.