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신건
🌳전
농지취득
선순위
충주지원
2025타경30941
충청북도 충주시 수안보면 안보리 290-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
34,353,350원
34,353,350원
신건
AI 예상낙찰가
17,863,742원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 안보리 소재 "월악교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 나지상태임. 기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 전기타로 이용중임.
인접 도로상태
공히 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2019-12-27)(중로1-수1)(저촉), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구 (수안보온천지구)<온천법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-12-27)(중로1-수1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 온천지구(수안 보온천지구)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도, 사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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