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유찰 2회
🏬숙박시설
특별매각조건
충주지원
2025타경30940
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 155-1 하일라돈산온천콘도미니엄 5층5010호
13,000,000원
8,320,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,940,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
68.34㎡(20.67평)
건물면적
80.19㎡(24.257475평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자, 전입자도 없음.
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정8,320,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰10,400,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰13,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자해OOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 공유자고OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO
- • 공유자안OO
- • 공유자우OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 교부권자경OO OOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 "올데이골프앤리조트" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지·임야 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브, 철골위 샌드위치판넬지붕 지하2층/지상9층 중 제5층 제5010호로서, - 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
휴양콘도미니엄으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 소화설비(옥내소화전, 스프링클러) 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 콘도미니엄 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 5m 내외의 포장도로를 통하여 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2021-12-17), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(충온온천지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(충온온천관광지)<관광진흥법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,802,351,843원
평균매각가
721,609,143원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4회
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