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신건
🌳임야
우선매수신고
충주지원
2025타경30931
충청북도 충주시 산척면 영덕리 산2-18
99,007,920원
99,007,920원
신건
AI 예상낙찰가
43,563,484원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,958,710원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.03
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정99,007,920원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 공유자서OO
- • 교부권자충OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 "중원GC" 북동측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(인등로)를 따라 자연림이 주로 소재하는 임야지대로서 간헐적으로 농경지가 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(서대(종점방향))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태
본건의 북측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(인등로)에 한면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,113,492,892원
평균매각가
396,274,333원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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