pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏢아파트
충주지원
2025타경30916
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 107동 13층1302호
227,000,000
181,600,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
186,140,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.96(21.16평)
건물면적
84.9565(25.69934125평)
₩ 청구액
183,939,484원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.20

가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    181,600,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    227,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘충주중앙탑초등학교’ 남측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 대단지 아파트, 저층의 주택가 및 근린생활시설이 소재하며, 남동측 방면으로는 자연림 및 전답지가 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(신우희가로아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이샷시 2중창호 내벽: 벽지, 타일 바닥: 강화마루, 타일

이용상태

아파트(안방,침실1,침실2,거실,주방/식당,발코니1,2,3,욕실1,2,)로 이용중임.

설비내역

지상 및 지하주차장, 도시가스 개별난방, 1층 스크린도어, 승강기, 화재탐지시설 및 소화기 등

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용(아파트)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 방향으로 원앙4길(왕복4차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2013-01-15) , 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
202,285,714
평균매각가
166,762,478
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...