pic
pic
pic
0 / 3
유찰 1
🏢아파트
충주지원
2025타경30907
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 111동 3층301호
163,000,000
130,400,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
133,659,999(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.27(14.90평)
건물면적
59.8332(18.099543평)
₩ 청구액
138,197,717원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.20

가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    130,400,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    163,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 주택임차권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑초등학교" 남쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(기업도시로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 플라스틱 프레임의 창임.

이용상태

아파트(남동향, 계단식)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 출입구가 북동쪽으로 왕복4차선 포장도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
202,285,714
평균매각가
166,762,478
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...