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유찰 1
🏢아파트
충주지원
2025타경30905
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 105동 1층101호
153,000,000
122,400,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
125,459,999(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.27(14.90평)
건물면적
59.8332(18.099543평)
₩ 청구액
131,063,638원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.02

가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    122,400,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    153,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 주택임차권자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지, 근린생활시설 등의 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제1층 제101호로서(사용승인일:2018.01.15.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 페인팅 마감 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 드레스룸, 발코니)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

동남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2013-01-15),지구단위계획구역(2013-01-24),중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
186,104,545
평균매각가
151,231,577
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

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