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신건
🌳임야
충주지원
2025타경30854
충청북도 음성군 금왕읍 육령리 산81-3
11,760,000원
11,760,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,997,600원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,410,024원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.11.11
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정11,760,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자곽OO
- • 소유자오OO
- • 지상권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 육령리 소재‘육령일반산업단지’북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도 주변 농경지대임.
교통상황
중소형 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 인접하는 토지와 완경사를 이루며, 자연림 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3-4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목 '임야'이나, 현황은 '자연림' 및 '일부 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
252,227,614원
평균매각가
136,788,800원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.8회
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