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유찰 1회
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30851
충청북도 음성군 금왕읍 정생리 863
90,512,800원
72,410,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
47,066,656원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정72,410,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰90,512,800원
당사자 내역
- • 채권자학OOOOOOO (OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자정OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 소재 "정생교" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(21호선) 및 노선버스 정류장이 소재하고 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 서쪽으로 노폭 5m 내외, 남쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역(2018-12-28), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
109,250,427원
평균매각가
55,641,333원
매각가율
52%
평균유찰횟수
4회
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