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유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경30846
충청북도 충주시 연수동 1219 푸른아파트 104동 7층707호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
143,000,000원
114,400,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
114,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.16㎡(10.94평)
건물면적
59.82㎡(18.09555평)
₩ 청구액
122,268,896원
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 소유자를 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(푸른아파트, 세원한아름아파트, 임광아파트), 근린생활시설, 금융기관 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 제차량의 진출입이 가능하며, 북측(번영대로) 및 동측(국원대로)의 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 12층 건물중 제 7층 707호로서(사용승인일:1994.11.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 35~35m, 동측으로 30~35m, 서측으로 10~12m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구),대로1류(폭35m~40m)(2024-05-10)(접합),대로2류(폭30m~35m)(대로2-1)(접합),소로1류(폭10m~12m)(소로1-37)(접합)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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