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신건
🏢아파트
충주지원
2025타경30846
충청북도 충주시 연수동 1219 푸른아파트 104동 7층707호
143,000,000
143,000,000
신건
AI 예상낙찰가
117,260,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.158(10.937795평)
건물면적
59.82(18.09555평)
₩ 청구액
122,268,896원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.23

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 소유자를 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없음

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    143,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    강OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 교부권자
    충OOOO (OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(푸른아파트, 세원한아름아파트, 임광아파트), 근린생활시설, 금융기관 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건은 제차량의 진출입이 가능하며, 북측(번영대로) 및 동측(국원대로)의 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 12층 건물중 제 7층 707호로서(사용승인일:1994.11.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 35~35m, 동측으로 30~35m, 서측으로 10~12m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구),대로1류(폭35m~40m)(2024-05-10)(접합),대로2류(폭30m~35m)(대로2-1)(접합),소로1류(폭10m~12m)(소로1-37)(접합)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
160,555,556
평균매각가
133,153,876
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

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