1 / 9
신건
🏘️연립주택
충주지원
2025타경30830
충청북도 충주시 호암동 200-5 청실빌라 4층403호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
70,000,000원
70,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
50,400,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
41.06㎡(12.42평)
건물면적
59.71㎡(18.062275평)
₩ 청구액
24,395,528원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
현장에서 소유자 배우자 박영한 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용함을 진술받음.
전입세대확인서상 소유자 세대전입,
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 '충주중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 1993.10.07) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
'연립주택'으로 이용중임.
설비내역
도시시가스에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
세장형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-06-04)(중로3-33)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(충주남산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...