0 / 7
신건
🌳과수원
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30814
충청북도 음성군 음성읍 용산리 918-5
615,851,000원
615,851,000원
신건
AI 예상낙찰가
258,657,420원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
485,426,302원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정615,851,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자충OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
- • 배당요구권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 "용산리저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형의 토지로서, 현황 휴경지입니다. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 및 일부 현황 하천입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측으로 왕복2차선 포장도로를 이용중입니다. 일련번호(2) : 지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(새터천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(새터천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1) : 기존 건축신고를 필하였으나 현황 취소된 상태입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
788,259,100원
평균매각가
279,544,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...