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유찰 2회
🌳과수원
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30814
충청북도 음성군 음성읍 용산리 918-5
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
615,851,000원
394,145,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
307,925,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
485,426,302원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 "용산리저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형의 토지로서, 현황 휴경지입니다. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 및 일부 현황 하천입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측으로 왕복2차선 포장도로를 이용중입니다. 일련번호(2) : 지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(새터천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(새터천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1) : 기존 건축신고를 필하였으나 현황 취소된 상태입니다.
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