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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    신건
    🌳임야
    특별매각조건
    맹지
    충주지원
    2025타경30813
    충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-34
    3,131,000원
    3,131,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    1,127,160원(인근 낙찰가율 36% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    13,998,966원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.14

    목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      3,131,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      배OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 압류권자
      충OO
    • • 공유자
      배OO
    • • 공유자
      홍OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      허OO
    • • 공유자
      김O
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충북 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산( 임야 2필지)이며, 주위는 농촌마을,과수원,농경지,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.

    교통상황

    1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.

    형태 및 이용상태

    1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 지적 경계선 부근에 인접 토지에 소재하는 분묘의 주변 토지 로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.

    인접 도로상태

    1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 맹지임

    토지이용계획 및 제한상태

    1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)

    제시목록 외의 물건

    없 음

    공부와의 차이

    없 음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    전체 임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    248,178,040원
    평균매각가
    90,438,167원
    매각가율
    36%
    평균유찰횟수
    5.8회