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유찰 5회
🌳임야
특별매각조건
맹지
충주지원
2025타경30813
충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-28
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
4,472,960원
1,466,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,833,913원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,998,966원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14

목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산( 임야 2필지)이며, 주위는 농촌마을,과수원,농경지,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.

교통상황

1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 지적 경계선 부근에 인접 토지에 소재하는 분묘의 주변 토지 로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.

인접 도로상태

1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 맹지임

토지이용계획 및 제한상태

1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

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