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신건
🏠전
농지취득
충주지원
2025타경30802
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
498,146,000원
498,146,000원
신건
AI 예상낙찰가
264,017,380원(인근 낙찰가율 53% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
198,958,490원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 소유자를 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없음

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재 "소리의 섬" 북서측 원거리방향에 위치하는 토지 및 건물로서,본건의 북동측 방향으로 남한강, 본건이 접한 도로변을 따라 농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(사미리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1,3 공히 사다리형의 토지로서, 기호1 은 단독주택부지, 기호 3은 전기타(주거나지)로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1,3 공히 남서측 방향으로 남한강변길(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 특화경관지구(특화경관지구-8) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거형) , 국가하천(2019-12-27)(한강)(저촉), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택으로서 외벽: 목재사이딩 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등

이용상태

주택으로 이용중이며 1층 - 안방, 방, 현관, 보일러, 다용도실, 거실, 화장실(현황도기준) 2층 - 방2, 거실, 화장실

설비내역

난방시설, 위생 및 급배수설비 등

부합물 및 종물

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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