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유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경30795
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 104동 14층1402호
177,000,000원
141,600,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
145,140,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.27㎡(14.90평)
건물면적
59.8332㎡(18.099543평)
₩ 청구액
121,213,549원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정141,600,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰177,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자충OO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 일대에 조선된 "충주기업도시(서충주)" 소재 "중앙탑중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로 등이 경유 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건내 14층 1402호로서 외 벽 : 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(중로1-중앙1)(접함), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역), 상대보호구역(중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교), 기업도시개발구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
186,104,545원
평균매각가
151,231,577원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2회
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