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신건
📍단독주택
충주지원
2025타경30779
충청북도 음성군 생극면 방축리 406-2
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-12
386,931,000원
386,931,000원
신건
AI 예상낙찰가
201,204,120원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
114.3㎡(34.57575평)
₩ 청구액
2,281,609,178원
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
전입세대확인서상 전입자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 생극면 방축리 소재 "아랫말마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주거나지 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 비교적 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 3m 내외의 현황 포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물의 구조
일반목구조 기와지붕 단층으로서, - 외벽 : 회반죽 마감 등입니다. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다
설비내역
기본 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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