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신건
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30777
충청북도 충주시 금가면 하담리 388
74,240,000원
74,240,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,028,800원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,517,808원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정74,240,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금가면 잠병리 소재 '축동마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 주위는 경지 정리된 농경지가 주를 이루는 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형, 평지로서 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회