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신건
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30772
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 251-6
303,744,000원
303,744,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,347,840원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
189,217,889원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정303,744,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자고OO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 주덕읍 신양리 소재 ""충주농민 문화체육센터"" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택 및 주거나지, 일부 소규모 점포가 혼재된 읍소재지 주택지대임.
교통상황
본건 북측 및 남측 인근으로 간선도로가 통과하며, 주덕읍내 소재하여 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로 주거나지(현, 건축자재 등 적치)임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-주덕11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-주덕24)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지(제시외컨테이너 기호1-1, 기호1-2) 참조바람.
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목 ""답""이나 현황은 ""주거나지""(현,건축자재 적치)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
248,178,040원
평균매각가
90,438,167원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.8회