0 / 6
신건
🏢아파트
충주지원
2025타경30767
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 352-8 아우룸아파트 4층404호
165,000,000원
165,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
132,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.79㎡(7.20평)
건물면적
65.3706㎡(19.774606499999997평)
₩ 청구액
99,955,726원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)전입세대확인서상 전입된 자는 없음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정165,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO(OOOOOO (O)OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "평곡사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼성지대내에 소재하는 등 제반 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내의 제4층 제404호로서, 외벽 : 대리석, 시멘몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시유리 이중창 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 지하 및 지상주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(1), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(중(보)1-5)(접합) 가축사육 제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(2016-12-02)(오층모전석탑 7구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
156,392,857원
평균매각가
118,286,110원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...