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신건
🌳전
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30757
충청북도 음성군 대소면 부윤리 166-1
160,480,000원
160,480,000원
신건
AI 예상낙찰가
91,473,599원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
94,630,639원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.09
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정160,480,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 교부권자음OO (OOO)
- • 지상권자세OOOOOOOOO
- • 배당요구권자세OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 ""부윤1리경로당""북서측 인근에 위치하고 있는 부 동산(""전"" 1필지)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, ""전""으로 이용하고 있으며, 남서측 일부는 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지(기호1)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회