pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
신건
🏬위락시설
충주지원
2025타경30740
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1364 스타타워 5층501호
602,000,000
602,000,000
신건
AI 예상낙찰가
240,800,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬위락시설
토지면적
142.93(43.24평)
건물면적
221(66.85249999999999평)
₩ 청구액
578,285,168원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
스타노래방.

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
보스노래클럽.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    602,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    무OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    맹OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    오OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    음OO
  • 교부권자
    기OOOO
  • 교부권자
    충OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 “한국가스안전공사” 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 5층 501,502호 로서, - 외벽 : 복합판넬 등 마감입니다. - 내벽 : 내부 인테리어 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호등 마감입니다.

이용상태

기호(1) : 노래연습장으로 이용중입니다. 기호(2) : 유흥주점으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 공용 승강기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 중로2류(폭 15m~20m)의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

맹동면 두성리 1364 : 도시지역(2013-01-07) , 일반상업지역(2015-12-31) , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-18)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(특)2-19) (접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
994,550,506
평균매각가
536,989,800
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...